За какое время нужно подать заявление на возврат налога при покупке квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Основы: что такое возврат налога Чем отличается сумма вычета и сумма возвращенного налога? Сумма вычета и сумма налога к возврату - это разные значения. Не путайте их, пожалуйста. Если, например, в декларации или заявлении нужно написать сумму вычета, это именно вычет, а не налог к возврату. Вычет - это сумма дохода, налоги с которой Вы возвращаете.

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Но лучше проверить.

Опубликовано Большая часть вопросов от наших клиентов связана со сроком обращения в налоговые органы для получения имущественного вычета, а также с недопониманием того, за какие годы заполнять декларации 3-НДФЛ для возврата налога после покупки жилья. Ниже остановимся на этих вопросах.

Возврат налогов при покупке жилья - инструкция

Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу. Задайте свой вопрос Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику. Вы забыли заполнить поле Укажите ваше имя, так интересней общаться Вы забыли заполнить поле Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос. Ваш вопрос подробно. Изложите ситуацию детально. Только тогда вы сможете получить достаточно развернутый ответ.

Разъяснения Возврат налога. Сроки, установленные законом Сроки возврата налога, которые установлены законом. Их применяют, если вы заявили вычет при покупке недвижимости, на лечение, на обучение или переплатили налоги.

Например, если они купили жилье, оплатили свое обучение или лечение, получают имущественный налоговый вычет или налоговую льготу "задним числом", которой раньше не пользовались по незнанию. Предположим, вы подали декларацию по налогу, в которой указана сумма к возврату, приложили к ней все нужные документы и каждый день ходите в Сбербанк узнать пришли деньги или нет.

Но их все нет. Так когда же вам обязаны вернуть переплаченный налог? Все зависит от того какой налог вы возвращаете и по каким причинам. Есть 2 варианта: первый - возврат налога на доходы. Налог возвращают на основании вашей декларации. Например, если вы заявили имущественный или социальный вычет в связи с оплатой недвижимости, расходов на обучение или лечение; второй - возврат переплаченного налога на имущество, транспортного или земельного налога.

Срок возврата налога на доходы по декларации Закон предусматривает следующие этапы возврата: проверка декларации, где указан налоговый вычет и сумма к возврату; принятие решения о возврате; возврат налога на основании заявления о возврате. Проверка декларации Если вы заявили вычет возврат налога возможен только после того, как налоговики проверят вашу декларацию.

Эту проверку называют камеральной. По сути, инспектор сверяет данные вашей декларацией с теми документами, которые у него есть.

Он должен проверить, что все суммы в документе указаны верно. Например, ваши доходы, расходы на покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке и т. Сроки такой проверки установлены статьей 88 пункт 2 Налогового кодекса. Цитата: Статья Камеральная налоговая проверка Камеральная налоговая проверка проводится уполномоченными должностными лицами налогового органа в соответствии с их служебными обязанностями без какого-либо специального решения руководителя налогового органа в течение трех месяцев со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации расчета То есть с того момента когда налоговикам сдана декларация и документы, которые к ней прилагаются, начинается отсчет 3-х месячного срока на проверку.

Если вы отсылали декларацию почтой, то этот срок отсчитывается с момента передачи документов почтовому работнику для отправки. Пример Вы заявили имущественный налоговый вычет по покупке квартиры и сдали налоговикам декларацию 3-НДФЛ. Началась проверка декларации.

Ситуация 1 Декларация была передана в налоговую инспекцию лично. На ней поставлен штамп о приемке. Дата приемки - 22 марта года. Срок камеральной проверки декларации заканчивается 22 июня года. Ситуация 2 Декларация была отправлена в налоговую инспекцию почтой. Дата ее передачи почтовому работнику - 15 апреля года. Срок камеральной проверки декларации заканчивается 15 июля года.

Решение о возврате налога Если проверка не выявила нарушений, то налоговики обязаны принять решение о возврате. Его принимают не позднее 10 дней с момента окончания камеральной проверки. Это установлено статьей 78 пункт 8. Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа В случае проведения камеральной налоговой проверки сроки, установленные абзацем вторым пункта 4, абзацем третьим пункта 5 и абзацем первым пункта 8 настоящей статьи, начинают исчисляться по истечении 10 дней со дня, следующего за днем завершения камеральной налоговой проверки за соответствующий налоговый отчетный период или со дня, когда такая проверка должна быть завершена в срок, установленный пунктом 2 статьи 88 настоящего Кодекса.

Таким образом, после проверки декларации налоговикам дается 10 рабочих дней, чтобы принять решение о возврате. Не важно закончилась проверка или нет. Через 3 месяца с момента сдачи декларации в налоговую инспекцию, начинает отсчитываться ти дневный срок на решение о возврате. Пример Вы заявили имущественный налоговый вычет по покупке квартиры и сдали налоговикам декларацию 3-НДФЛ 14 апреля года. Ситуация 1 Проверка закончилась 18 июня года. Решение о возврате должно быть принято через 10 рабочих дней от этой даты.

Ситуация 2 Вы не знаете когда закончилась проверка. Но налоговики обязаны ее закончить не позднее 14 июля года. Решение о возврате должно быть принято через 10 рабочих дней после этой даты. Возврат по заявлению Возврат налога возможен при условии, что вы подали в инспекцию заявление на возврат налога.

Ведь именно в нем приводят банковские реквизиты для зачисления денег на ваш счет. Образец заявления на возврат смотрите по ссылке. С этого момента начинается процедура возврата. По статье 78 пункт 6 Налогового кодекса цитата : Статья Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению заявлению, представленному в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи или представленному через личный кабинет налогоплательщика налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.

Если заявление вы не подали налог вам не вернут. Итоговые сроки возврата Итак, вам обязаны вернуть налог по окончании срока: камеральной проверки декларации 3 месяца ; оформления решение о возврате 10 рабочих дней ; процедуры возврата по заявлению 1 месяц. Итого - 4 месяца и 10 рабочих дней. Это максимально возможный период. Конечно при условии, что проверка не выявила ошибок и вы подали заявление о возврате вовремя.

Например, до окончания сроков проверки. Пример Вы заявили имущественный налоговый вычет на покупку недвижимости и сдали налоговикам декларацию 3-НДФЛ. Декларация и документы, подтверждающие ваши расходы на покупку, были предоставлены 16 марта года. Срок на проверку декларации закончится 16 июня года. Отсчитываем 10 рабочих дней. Это 30 июня года. На эту дату должно быть принято решение о возврате. Отсчитываем 1 месяц. Получаем 30 июля года. Это крайний срок для возврата налога на доходы.

Если налог будет возвращен позже этой даты без видимых на то причин, налоговики обязаны заплатить проценты за каждый день просрочки. Как ускорить возврат Максимально рано подать декларацию о доходах и документы, подтверждающие ваше право на налоговый вычет.

Важно не забыть сразу приложить к документам и заявление на возврат. То есть оно должно быть сдано вместе с декларацией. Тогда у налоговиков не будет формального повода утверждать, что срыв срока возврата связан с отсутствием заявления.

Поэтому они не знают на какой банковский счет перечислить вам деньги. Кстати в большинстве случаев налоговая пытается отказать в приеме заявления.

Они утверждают, что документ подается "только после окончания проверки". Это ложь. Вы вправе подать любой документ в те сроки, которые считаете для себя приемлемыми. А заявление это, договор или письмо руководителю инспекции - совершенно не важно. В том числе и заявление на возврат налога.

Если вам все же отказали не расстраивайтесь. Отправляете заявление почтой ценным письмом с описью вложений. В этой ситуации будет считаться, что документ передан налоговикам. Сроки возврата других налогов Помимо налога на доходы вы вправе вернуть и любой другой налог. Например, земельный, транспортный или налог на имущество.

Обычно переплата возникает, если вы решили воспользоваться налоговой льготой, которой не пользовались ранее по незнанию. И, поэтому, из года в год переплачивали налог. В этой ситуации вы вправе воспользоваться льготой "задним" числом. Налоговики обязаны вернуть ту сумму любого налога с момента уплаты которой не прошло 3 лет. Здесь все просто.

Налоговый вычет в 2020 году: что нужно знать при покупке квартиры

При этом не важно, каким способом приобретена недвижимость, на собственные средства или в ипотеку. Рассказываем о пяти фактах, которые нужно знать о налоговом вычете при приобретении квартиры. Однако есть лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до тыс. Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов.

Разъяснения

Итоги Условия возвращения НДФЛ при покупке квартиры В случае покупки квартиры возможен возврат части вложенных средств за счет использования имущественных вычетов ст. Они существуют в двух видах, которые можно применить совместно: Непосредственные затраты на покупку или строительство: их объем ограничен пределом 2 руб. Проценты по ипотеке. Этот вычет также ограничен по сумме 3 руб. Кроме того, его можно применить только к одному объекту. Порядок получения вычета при покупке квартиры в ипотеку детально описан у КонсультантПлюс.

Часто задаваемые вопросы о налогах при покупке жилья

Возврат налогов при покупке жилья - инструкция 1. Когда можно подавать документы на возврат налога? Ответ на вопрос, когда можно подавать документы на возврат налога, зависит от типа Вашего договора, по которому Вы приобрели жилье. Договор инвестирования или долевого участия в строящуюся квартиру Остальные случаи: покупка квартиры, строительство дома, т. Право на вычет возникает с года выдачи акта передачи либо приема-передачи, т. Право на вычет возникает с момента выдачи свидетельства о регистрации права. Мы выяснили, с какого года возникает право на возврат налогов.

Когда и за какие годы можно получить имущественный вычет

.

.

.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры - образец

.

Имущественный вычет при приобретении имущества

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. ysinalbui

    С ведомственной охраной вообще лучше не связываться .

  2. Рената

    Развод с 3-х месячным ребенком, как не платить лучшей жене на свете.

  3. portdownbolist

    Не очень удачный пример с Навальным. У него не всю правду говорят.

  4. Муза

    Адекватный закон! Ящитаю! МУЖЧИНЫ, любите, уважайте и ухаживайте за своими женщинами правильно! Не жлобьтесь и дарите им цветы, подарки! И будет вам ваше счастье! Всем остальным слабакам, нищебродам дрочить дешевле! Таки да! Не будете плодить себе подобных! Глядишь, через пару поколений, ваще в стране будет все в адеквате! Круто! ??

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных